Projet ECOLLI : Eco-Lotissement – Eco-Logement – Eco-Investissement

Protection de l’environnement, économie d’énergie, produits bio… beaucoup de choses à la mode, qui nous parlent mais qui ne sont pas toujours très concrètes et pourtant ! alors oui, le tri sélectif c’est important, oui la maîtrise de la consommation d’énergie est primordiale pour la planète et pour nos comptes bancaires vue l’augmentation des tarifs des ressources fossiles depuis deux ans, oui les mentalités changent et les nouvelles générations sont bien plus consciencieuses que nos parents, ou nous-mêmes mais que nous propose-t-on de concret ? Des petits ajustements et rien de plus ?

On remplace nos ampoules à incandescence par des ampoules économique, on n’arrête de se laver les dents (pour certains !) en laissant couler l’eau, on trie nos déchets mais d’un département à l’autre ce n’est pas toujours pareil, ou alors on nous pousse à trier dans les petits villages mais le « tout à l’égout » ne sera installé que dans 10 ou 15 ans car les coûts des chantiers sont faramineux pour des petites communes. Nos maisons sont souvent des passoires et des gouffres à énergie : perte d’isolation, sur-chauffage, fuite d’eau, consommation élevée d’électricité payée au réseau historique, etc.

Or nous avons tout à porter de main, tout ce qu’il faut pour respecter au mieux la nature, consommer les ressources autrement, vivre autrement mais vivre bien, sans mettre le confort et le modernisme de côté tout en favorisant l’emploi et la reconquête des villages ou des régions par l’arrivée d’une nouvelle population. Comment ? par un projet que j’ai nommé ECOLLI pour Eco-lotissement, Eco-logement et Eco-investissement.

Sur l’initiative de quelques communes de Bretagne ou de quelques associations qui oeuvrent en France mais surtout en Afrique, l’éco-habitat et les aménagements se développent. En Bretagne, et par exemple sur la commune de Silfiac (Morbihan), le maire a lancé un projet de lotissement écologique, une originalité pour séduire et contenter les nouveaux arrivants, tout en cherchant à développer un nouveau projet de vie.

La commune située aux alentours de Rennes projette de construire 22 maisons individuelles et 10 logements locatifs sur le modèle écologique (maisons en bois, en paille). Pour éviter le piège de la "cité-dortoir", ces projets o­nt intégré des espaces de vie communs comme des potagers et des emplacements pour barbecue partagés, mais aussi des configurations routières privilégiant les impasses pour éviter le flux de circulation des véhicules. La dizaine de communes bretonnes qui se sont investies dans les "lotissements écologiques" souhaitent aussi que ces habitations restent proposées à des prix abordables, comme à Langouet (Ille-et-Vilaine) qui propose à ses premiers acquéreurs des prêts à taux zéro. La mairie de Silfiac déclare ainsi vendre ces maisons avec terrain pour 100.000 euros, des prix qui restent abordables grâce au financement d'une partie de l'opération par des subventions des collectivités locales et de l'Ademe.

Mais ce n’est pas tout, l'éclairage public sera intelligent et s'allumera grâce à un détecteur de présence, les lampes seront à économie d'énergie et produiront une lumière d'ambiance ; la voirie sera semi-poreuse pour permettre l'absorption de 40% des eaux de ruissellement et des citernes de 7.000 litres vont être enfouies dans chacune des parcelles pour assurer la récupération des eaux de pluie, elles serviront à alimenter les chasses d'eau, choisies à deux vitesses pour l'économie.

Il faut aller encore plus loin ! Il est tout à fait possible d’adapter ce qui est proposé et installé en Afrique et que l’on appelle

Par exemple, pour les WC, ils sont constitués de deux fosses étanches munies de plaques chauffantes. Les fosses sont utilisés de façon alternée, c’est-à-dire, quand l’une est en service, l’autre est fermée. Chaque fosse reste hors service un an sur deux. Cette alternance rend possible la déshydratation de la matière fécale qui se trouve dans la fosse hors service.

Pour les douches,, l’eau passe d’abord dans le bassin de décantation. C’est là que les déchets se déposent. L’eau passe ensuite dans le bassin de filtration. Ce bassin contient du sable, du charbon et du gravier. Les substances polluantes sont éliminées dans le décanteur et le filtre. Une fois filtrée, l’eau est stockée dans un bassin.

Pour la production d’électricité,  la société EXOSUN a breveté un nouveau procédé de suivi solaire. Elle conçoit et commerciale une gamme de suiveurs solaires 1 axe et 2 axes. Ces dispositifs permettent d'augmenter le rendement des modules installés de 20 à 40 % par rapport à des installations fixes. Ils sont compatibles avec des modules photovoltaïques (PV) et des modules photovoltaïques à concentration (CPV).
De plus, ils peuvent proposer complètes de centrales solaires au sol, de grande envergure, raccordées au réseau. Chacune de ces centrales permet ainsi un retour sur investissement plus rapide.

Alors me direz-vous, une ou plusieurs maisons de type éco-habitat, ça n’a rien de très extraordinaire… Le projet ECOLLI que je propose c’est plutôt un projet qui allie à la fois un nouveau mode d’habitat et de consommation des ressources naturelles, la création d’emploi pour la construction et l’entretien, le repeuplement de certaines zones rurales ou le développement de zones péri-urbaines ; en effet, pour à la fois ne pas être regrouper comme un ghetto rempli « d’écolos purs et durs » mais bien pour créer une nouvelle forme d’habitat intégré, il faut un mélange de générations, un mélange de classes sociales c’est la raison pour laquelle je pense qu’il est nécessaire de créer des ECOLLI de 100 à 200 maisons minimum qui peuvent très bien être construite en plusieurs tranches et à condition que les communes offrent des terrains à un coût bas voir à l’euro symbolique… le retour sur investissement se fera de toutes façons par la valeur ajoutée à la commune, à l’affluence de nouveaux arrivants sensibles à l’éco-habitat et à un art de vivre et sur les taxes locatives et foncières.

Pourquoi pas un premier ECOLLI d’une centaine de maisons à Bréville (près de cognac), capitale du Pôle Bois ?

l’assainissement écologique (ECOSAN) : une nouvelle approche intégrée de la gestion des déchets solides et liquides. Elle est fondée sur la réutilisation et la conservation des ressources naturelles. Elle a pour objectif de préserver la santé humaine, d’augmenter la fertilité des sols et de réduire les nuisances causées à l’environnement.